2017年12月31日

ボルダー郡の2017年のトップ10ニュース


 毎年年末の記事になる,新聞 Daily Camera のトップ10ニュースで,2017年のトップ1になったのは,ボルダー郡の家の取引価格が過去最高値になったことでした.

 ただし,4年ちょっと続いた家の値段の2桁%の高騰が収まってきて緩やかな値上がりとなってきているそうです(2017年は一桁の5%上昇).

 現在でも,市場価格で売りに出された家は.複数のオファーがあるのが普通で,購入するのは厳しい感じです.

 また,家をもっている人は,固定資産税(property tax)が値上がりが予測されています.


 2017年の一軒家の中央値(中古で築数十年の家が多い)は,ボルダー郡全体で $557,000
各都市で見ると,
 ボルダー市  $911,400
 ロングモント $390,000
 Lafayette   $526,000
 Louisville  $630,000
だそうです.

 ここで,中央値とは,極端に高価および安価な家の価格の影響を受けにくい平均的かつ現実的な平均価格を示します.


 ボルダー郡全体のコンドー(アパート,マンション),タウンハウス(2家族以上用の家)の中央は,$345,000.
一軒家と比較すると取引量が少ないのが問題で,需要に追いつかない感じです.


 2017年のボルダーのリアルターの予測では,今後10年以内にボルダー郡の家の価格が5%より下がる確率は0%という記事が Daily Camera にありました.

 個人的には,常識的に,経済指標で 0%,100% はあり得ないと思いますが,実際にボルダー郡に住んでいると,天変地異的な事件がない限り,たとえアメリカが不景気になっても,ボルダー郡の家の値段はカリフォルニアで起こった不動産バブル崩壊のように極端に値下がりすることはないと思います(私はボルダーでずっと不動産バブルの崩壊が起こるのを待っていましたが諦めました.2桁の値上がりはバブルでなかったのかも.).

 日本では,人口減少,空き家増.中古不動産の評価が良くないなど,将来の不動産価格の上昇は全く期待できないと思うので,日本の土地,家を買う余裕があるのであれば,将来の経済の発展が見込まれる(主要企業が本店,支店を置く)アメリカのクールな都市の不動産を買った方が断然良さそうです.



 以下,2017年のトップ10ニュースの一覧(リンク付き)です(Daily Camera オンラインは広告が多いです).

1. Historic surge in Boulder County property values highlights housing crisis

2. Firestone home explosion fans fracking fears as Boulder County is forced to re-open door to oil and gas

3. Joe Tumpkin domestic abuse scandal at CU Boulder

4. Boulder pushes ahead with municipalization

5. BVSD fires Bruce Messinger

6. Death of Eric Bolling Jr. puts face on Boulder opioid crisis

7. Boulder declares itself a sanctuary city ahead of Trump inauguration

8. Surge in Boulder County murders

9. Boulder's First Flatiron claims two climbers' lives

10. Boulder County wowed by total solar eclipse





関連ページ

「コロラド州ボルダー」
 http://boulder.jp/boulder
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2017年12月29日

クリスマス用品・ギフトのセール 70−75%off 12月29日から


 今年もクリスマス用品,ギフトのセールの2段階目の割引が12月29日から始まりました.

 Target は 70% off, Micheals 70% off, Home Depot は 75% off になっているのを確認しました.


Target クリスマス用品 70% off,クリスマス関連キッチン用品(Zip Lock など)

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Target クリスマス関係の食品,チェコレートギフトなど 50% off
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Micheals 70% off
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Home Depot 75% off
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Home Depot のクリスマスツリー
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 一般に,クリスマス後のセールは,クリスマス後に50%引き,12月29日から70-75% off, 1月始めに90% off になるようです.でも,90%引きになるまで待っていると,商品が売れてなくなったり,撤去されることも多いです.



関連ページ

アメリカバーゲン・セール情報
 http://usajpn.com/us_shopping_bargain
 「クリスマス用品のセール」 Target でセールになる日(3段階で値引率アップ)



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2017年12月09日

アメリカでカラオケ ニンテンドースイッチ カラオケJOYSOUND


 カラオケJOYSOUND for Nintendo Switch のサービスが始まりました.
karaoke_joysound_switch_7521.jpg

アプリのダウンロード(無料)
karaoke_joysound_switch_7508.jpg

スマホで曲の選択と予約
karaoke_joysound_switch_3.jpg


 アメリカでの利用に関する情報を以下にまとめました.
  http://usajpn.com/karaoke

上の記事のまとめ:
・アメリカで購入したスイッチで問題なく利用できます.
・チケットの購入(期間中歌いたい放題)の支払いはクレジットカードでの支払いの場合,日本発行のもののみ利用できます.
・マイクは Wii のソフトウエアに付属していた USB マイクがそのまま使えました.
・日本全国採点対応です.
・スマホから曲の選択,予約ができてとても便利です.


オフィシャルサイト
 https://www.nintendo.co.jp/switch/baata/pc/


関連ページ

USAJPN -アメリカカレンダー・航空・日常生活総合情報-
 http://usajpn.com/

アメリカでカラオケ
 http://usajpn.com/karaoke

ニンテンドースイッチ
 http://usajpn.com/nintendo_switch





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2017年12月08日

アメリカで計算練習 かけ算,たし算ランダム問題ツール(印刷用)公開


計算練習問題ランダム生成: http://usajpn.com/calculation

 アメリカの現地校の小学校(1年生から5年生)の算数の授業では日本ほど計算練習が少なく,中学(6年生から8年生)になると計算機の利用することが前提の問題が多く,日本より,計算力,暗算力が鍛えられない感じがします.

 そこで,その都度ランダムに100マス計算用紙を生成するプログラムを作ってみました.一桁のかけ算と足し算です.
 (サンプル)
example_100masu.png

 これらの問題は,その都度ランダムに作成されますので,2回連続同じ問題になる確率はかなり低いはずです.印刷すると,アメリカのレターサイズの用紙1枚に,上に問題,下に答えが1枚に収まるようになるように調整しています.

 もし,お子さんがかけ算と足し算の練習にチャレンジしたそうであればぜひ,印刷して使ってみてください. くれぐれも無理強いして,計算が嫌いにならないように注意してください.


 何かリクエストがあれば,hp あっと usajpn.com までお願いします.


USAJPN => キッズ・学校 =>

計算メイン http://usajpn.com/calculation

 かけ算   http://usajpn.com/gen_100_multiplication.php
 たし算   http://usajpn.com/gen_100_addition.php 

(関連)
 常用漢字表示ツール(小学生,中学生)  http://usajpn.com/kanji



関連コンテンツ
usajpn.com | アメリカのカレンダー・イベント・航空・学校・生活情報
 http://usajpn.com/






2017年12月03日

アメリカの郵便局 USPS の配達郵便スキャン通知サービス(無料)


 アメリカの郵便局では,当日配達される予定の郵便物の表紙をスキャンしてメールで情報を送るサービスを行っています.

 下のように,スキャンした郵便物の情報が配達サービスを行っている日の午前中にeメールで届きます.
usps_scanned_mail_2017-12_1.jpg

 usps_scanned_mail_2017-12_2.jpg

 これにより,届くはずで配達されなかった郵便がある程度把握できるようになりました.

 このサービス,珍しく,日本のサービスを超えてます..
 

 私の場合,何もしなくてもeメールが送られてくるようになりました.
 多分,過去に USPS のサービス(ラベルのオンライン作成,不在時の郵便局への留置)を利用していたためだと思います.

 まだ,そのような通知が届いていない方は,USPS Informed Delivery サービスのページからサービスを申し込めます.
  https://informeddelivery.usps.com/box/pages/intro/start.action (link is external)




関連ページ

「アメリカの郵便局と宅配サービス 」
 http://usajpn.com/usps_mail

「USAJPN アメリカ生活総合情報サイト」
 http://usajpn.com/
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2017年12月01日

Happy Holidays 2017


Happy Holidays


happy_holidays_boulder_colorado_7435.jpg
コロラド州 ボルダーダウンタウンのコートハウス)

楽しいホリディシーズンをお過ごしください!

Boulder.jp / USAJPN 管理人




関連ページ

「コロラド州ボルダー」
 http://boulder.jp/boulder

「USAJPN アメリカ生活総合情報サイト」
 http://usajpn.com/